Appartement à vendre 4 pièces CHAMBERY (73)

Je vous présente cet appartement de type 4 de 67 m², situé à deux pas de l’hypercentre de Chambéry au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

En ouvrant la porte, une entrée vous emmène sur la gauche dans une cuisine équipée donnant sur un balcon.
Puis sur la droite une belle pièce de vie lumineuse.
Ensuite vous trouverez une première chambre qui peut également faire office de bureau.
En continuant dans le couloir à droite vous découvrirez une nouvelle chambre.
Puis en enfilade vous trouverez une salle de bain et un wc séparé.
Sur la gauche enfin, se trouve une dernière chambre.
Toutes les chambres possèdent un placard, et le couloir en possède deux supplémentaires.
Un garage et une grande cave complètent le bien.

Un local à vélo commun est disponible.
Les charges de copropriété englobent le chauffage et l'entretien des parties communes.
L'eau chaude est assurée par un ballon électrique qui est neuf.

Cet appartement est traversant orienté sud-ouest donc très lumineux.
Son charme réside dans son style ancien avec de beaux parquets et une belle hauteur sous plafond.
Il est fonctionnel et bien agencé, mais vous serez libres de l'aménager selon vos goûts.

Idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Tout est accessible sans prendre votre voiture.
Les transports en commun sont à 1min à pied. La gare de Chambéry/Challes-les-Eaux est à 5 min.
Les commerces : pharmacie, boulangerie, coiffeur sont à proximité immédiate.
Les grandes surfaces sont à 5min. L'université et les écoles sont accessibles en vélo rapidement.

Il s'adresse aussi bien à un couple, une famille ou bien dans le but d'un investissement locatif.

Je vous attends pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf.954080