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Exclusivité
CHAMBERY 73000

Maison à vendre 4 pièces CHAMBERY (73)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    90 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    478 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à CHAMBERY

À découvrir sur la commune de Chambéry, dans le quartier de Bissy, cette maison d’environ 89 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec peu de voisinage.

Première maison construite dans la rue, elle occupe une place particulière dans l’histoire du quartier.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, et de 2 salles de bains/WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou encore potager selon vos envies.

La maison dispose également de nombreux espaces de stockage ainsi que d’un très beau garage, un véritable atout au quotidien.

Le terrain est piscinable et l'assainissement collectif est présent.

Construite en 1937, cette maison mérite aujourd’hui un rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser tout en préservant son cachet et son histoire.

Son emplacement constitue également un véritable avantage : transports, commerces, gare de Chambéry et accès autoroutiers sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.

Une maison singulière, lumineuse et pleine de charme, avec jardin et garage, pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble pas aux autres à Bissy.

Je vous attends pour une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf.966203

Informations complémentaires :

Prix de vente 310 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à CHAMBERY

73000 CHAMBERY

Caractéristiques du bien :

340 931 999 477
3
4
90 m²
478 m²
2
1937
Est
oui
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
310 000 €
1 700 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 216 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1540 € et 2120 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Simon RIGAUD
Chambéry 73000
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